由于客戶準備的地基加固處理經(jīng)費不同，地基的使用要求和所處環(huán)境以及存在的問題表現(xiàn)都是有著差異的，故而在補強地基時，所適合使用的加固措施也是不一樣的。

現(xiàn)在常用的加固措施都有哪幾種呢?注漿法、樹根樁法、錨桿靜壓樁法、強夯法、內(nèi)填法、增大基礎底面積法等。

使用哪一種地基加固處理方法更好呢?需要綜合多個方面而定，查看哪種加固方法的性價比更高，使用效果更優(yōu)，則應用哪一種。

在房地產(chǎn)行業(yè)中，有關房屋質(zhì)量責任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同，出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。

住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，首先是開發(fā)商的責任，開發(fā)商是diyi責任人，發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應該進行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關責任向設計、施工、監(jiān)理等單位進行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開發(fā)商自己采購的，由開發(fā)商自己負責，就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業(yè)。

購房者與開發(fā)商可以協(xié)商，就房屋質(zhì)量賠償條款寫進購房合同或補充協(xié)議。如果房屋真的發(fā)生質(zhì)量問題，開發(fā)商是必須承擔一定責任的。雖然業(yè)主與施工承包單位之間無直接法律關系，但只要是獲得施工許可證，施工方即可在小區(qū)內(nèi)進行施工。如果進入申請賠償程序，在開發(fā)商進行責任賠償?shù)耐瑫r，施工單位也將負連帶責任。

存在嚴重質(zhì)量問題的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為居住使用，業(yè)主應當及時委托具有房屋檢測資質(zhì)的房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。

局部不均勻沉降對混凝土框架樓面的影響比較大，檢測時可選柱子位置作為檢測控制點，檢測數(shù)量一般不少于柱子數(shù)量的30%，有條件時蕞好每個柱子都測。

柱子垂直度對結(jié)構安全和吊車的正常運行很重要，因此是重點檢測的項目之一。檢測數(shù)量一般不少于柱子數(shù)量的30%，有條件時蕞好每個柱子都測。